Bureau de 120m² à 1 069m² à la location

Louer

150 € par m²/an HC

REF : 69.000355

Surface

1069 m²

Description

En plein coeur de la Part-Dieu, au sein d’un immeuble tertiaire sécurisé et bien entretenu, VALORIS REAL ESTATE vous propose à la location, plusieurs surfaces de bureaux proche de la Gare Part Dieu et des transports en commun.

Etage	Type	Surface	Loyer HT HC /m²/an	Disponibilité
R+5	Bureaux	175 m²	150 €	Immédiate
R+5	Bureaux	135 m²	150 €	Immédiate
R+5	Bureaux	121 m²	150 €	Immédiate
R+2	Bureaux	175 m²	150 €	Immédiate
R+2	Bureaux	120 m²	150 €	Immédiate
RDC	Bureaux	179 m²	150 €	Immédiate
RDC	Bureaux	164 m²	150 €	Immédiate
TOTAL DISPONIBLE		1 069 m²

Loyer annuel : 160 350 € HTHC
Loyer annuel/m² : 150 €/m² HTHC
Charges annuelles : 52 596 € HT
Taxe foncière : 49 987€
Taxe foncière/m² : 33€/m²
Loyer Lot non climatisé : 150 HT HC/m²/an
Loyer Lot climatisé : 160 HT HC/m²/an
Primes d’assurance : 0.40 HT/m²/an
Frais de rédaction d’actes à prévoir.
Frais d’état des lieux à prévoir.
Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total