Bureau de 135m² à 1 019m² à la vente

Acheter

3 005 106 € HT HDE

2 950 € /m² HT HDE

REF : 69.005700

Surface

1018.68 m²

Description

À VENDRE BUREAUX À TASSIN-LA-DEMI-LUNE, AUX PORTES DE LYON 9

Valoris Real Estate vous propose à la vente de superbes bureaux situés à Tassin-la-Demi-Lune, en limite directe de Lyon 9e et à deux pas du nud autoroutier du Valvert. Un emplacement stratégique, à la croisée d’Écully, Tassin et de Lyon, parfait pour implanter vos bureaux.

Principales caractéristiques :

Localisation premium : accès rapide aux grands axes, excellente desserte routière.
Espaces extérieurs privilégiés : terrasses et loggias pour des pauses agréables et un environnement de travail qualitatif.
Stationnement pratique : 1 place pour 52 m², pour accueillir collaborateurs et visiteurs en toute simplicité.
Confort et modernité : plateaux traversants, lumineux et entièrement aménagés pour une installation immédiate.
Livré ! Vous pouvez emménager rapidement. Le sol est personnalisable selon les goûts de l’acquéreur.

Une belle opportunité pour toute entreprise à la recherche de bureaux fonctionnels, bien situés et modernes.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou planifier une visite.

ETAGE	LOT	SU LOGGIA m²	SU TOT m²	SUBL TOT m²	SU TERRASSE BALCON m²	STATIONNEMENT
R-1	LOT A		100,37	103,08
R-1	LOT B		97,48	100,11
RDC	LOT A	17,10	152,8	175,92		6
RDC	LOT B	16,40	117,60	135,39		4
R+1	LOT A	17,10	169	194,57		6
R+1	LOT B	16,40	135,70	156,23	6,40	5
R+3	LOT B	16,40	135,70	156,23	6,40	5
TOTAUX			908,65	1 021,53		26

Prix de vente : 3 005 106 € HD HT
Prix de vente/m² : 2 950 €/m² HD HT
Charges annuelles : 39 729 €
Prix bureaux RDC : 2 950 HT/HD/m²
Prix bureaux R+1: 3 150 HT/HD/m²
Prix bureaux R+3 : 3 250 HT/HD/m²

Prix Loggia : 75% du prix/m²
Prix Terrasse/Balcon : 50% du prix/m²
Locaux sous-sol : 1 200 HT/m²

Régime fiscal : Droits d’enregistrement et TVA
Honoraires de l’acquéreur : 2.5% hors taxes, hors droits du prix de vente