Bureau de 181m² à 780m² à la location

Louer

210 € par m²/an HC

REF : 69.008229

Surface

780.3 m²

Description

Valoris Real Estate vous propose des bureaux de qualité, idéalement situés au cur du 6e arrondissement de Lyon. Dans un quartier dynamique, à proximité de nombreux commerces et restaurants et également proches des transports en commun : métro, bus, et tramway. Bureaux en excellent état : cloisonnés, climatisés. Ces bureaux sont idéals pour toute entreprise cherchant un emplacement central à Lyon, avec un espace de travail optimisé.

Etage	Surface	Loyer annuel HT HC	Charges annuelles HT	Commentaires
RDC + mezzanine	599 m² (306+293 m²)	125 790 €	39 500,00 €	cloisonné
R+5	181.30 m² – le lot va étre rénové	38 073 €	12 000,00 €	cloisonné

Loyer annuel : 163 863 € HT
Loyer annuel/m² : 210 €/m² HT
Charges annuelles : 51 500 € HT
Honoraires d’assistance technique 4%
Impôts fonciers compris dans les charges
Frais d’état des lieux à prévoir.
Frais de rédaction de bail
Honoraires payables à la signature du bail.
Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total