Bureau de 204m² à la location

VALORIS REAL ESTATE vous propose à la location le dernier plateau disponible sur le MINIPARC !

Caractéristiques du Bien :

• Superficie : Plateau nu, divisible et neuf.
• Bâtiment : Petit bâtiment indépendant, entièrement modulable.
• État : Livré nu, avec cloisonnement et courant faible à prévoir.

Avantages :

• Cadre de Travail : Environnement de qualité avec verdure, restauration rapide/brasserie, crèche, et terrains de pétanque.
• Copropriété : Immeuble bien entretenu et neuf avec des propriétaires occupants.

Opportunité très rare sur le secteur ! Venez découvrir ce plateau dans un cadre de travail agréable et moderne. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Loyer annuel : 30 600 € HTHC
Loyer annuel/m² : 150 €/m² HTHC
Charges annuelles : 4 080 € HT
Taxe foncière : 2 244€
Taxe foncière/m² : 11€/m²
Parking standard aérien : Loyer : 350 € HT HC/U/an
Parking pré-fourreautée aérien : Loyer : 550 € HT HC/U/an
Parking standard doublé aérien : Loyer : 630 € HT HC/U/an
Place standard : 650 € HT HC/u/an
Place pré-fourreautée : 850 € HT/HC/U/an
Charges stationnements aériens : 48 € HT/U/an
Charges stationnements sous-sol : 72 € HT/U/an

Loyer Terrasse : 60 € HT/HC/m²/an
Frais de rédaction de bail et d’état des lieux à prévoir, à la charge du preneur.
Honoraires en sus, payables à la signature du bail.
Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total