Bureau de 540m² à 2 052m² à la location

VALORIS MEDITERRANEE vous propose, à la location, au sein d’un programme neuf et disposant d’un emplacement exceptionnel, des surfaces de bureaux de 2052 m² divisibles à partir de 540m². Très belle prestations dans un environnement tertiaire prisé.

Situés sur un emplacement prime, ces surfaces de bureaux disposent d’une excellente visibilité sur un axe stratégique au coeur du Pôle d’activités d’Aix-en-Provence ainsi que d’une excellente desserte proche des grandes artères.

Les bâtiments disposent d’une architecture pensée dans les moindres détails, des plateaux de bureaux ergonomiques, avec des terrasses à chaque niveau et situés sur un site verdoyant, sécurisé et parfaitement entretenu.

Les prestations des bureaux à la livraison seront des prestations modernes pensées pour une ergonomie et un confort de travail optimal pour vos salariés.
Normes environnementales : Label HQE et certification BREAM VERY GOOD.

Loyer annuel : 389 880 € HTHC
Loyer annuel/m² : 190 €/m² HTHC
Charges annuelles : 71 825 € HT
Taxe foncière : 36 504€
Taxe foncière/m² : 18€/m²
Parking s/sol : 1400€/an HT
Parking Ext : 700€/an HT

Honoraires payables à la signature du bail.
Frais de rédaction de bail
Frais d’état des lieux à prévoir.
Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total