Bureau de 84m² à 286m² à la location

Louer

135 € par m²/an HC

REF : 13.000111

Surface

286 m²

Description

VALORIS MEDITERRANEE vous propose, à la location, de belles surfaces de bureaux d’un total de 286 m² divisibles à partir de 84m², idéalement situées au cur d’un parc tertiaire verdoyant. Profitez d’un environnement naturel apaisant et d’une vue dégagée, propices au bien-être et à la performance de vos équipes.

Les locaux, fonctionnels et lumineux, disposent de la fibre sur parc ainsi que d’une ergonomie de travail optimale. Le tout est climatisé (réversible, intégrée en faux plafond cassette).

De nombreuses places de stationnement privatives viennent compléter cette offre, incluses dans le loyer facial.

Batiment – Lot	Etage	Type	Surface	Loyer annuel m² HT HC	Charges annuelles HT	Parkings	Disponibilité
A2	R+1	BUREAUX	202 m²	135€/m²/an HT HC	45.53€ m2/an HT	8	Immédiate
A2 1.5	R+1	BUREAUX	84 m²	135€/m²/an HT HC	45.53€ m2/an HT	3	01 Octobre 2025

Loyer annuel : 38 610 € HTHC
Loyer annuel/m² : 135 €/m² HTHC
Charges annuelles : 38 336 € HT
Taxe foncière : 10 685€
Taxe foncière/m² : 13€/m²
Inclus dans loyer facial
Régime fiscal : TVA.
Frais d’état des lieux à prévoir.
Frais de rédaction de bail
Honoraires payables à la signature du bail.
Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total