Commerce de 112m² à la location

Valoris Real Estate vous propose un local commercial idéalement situé à l’angle de la place Bellecour et de la rue Gasparin au coeur du 2ème arrondissement de Lyon et de la presqu’ile.

Situé sur un axe stratégique, sa visibilité est optimale avec un flux piéton important tout au long de la journée.

Loyer annuel : 95 000 € HTHC
Loyer annuel/m² : 848 €/m² HTHC
Charges annuelles : 950 € HT
Taxe foncière : 1 450€
Taxe foncière/m² : 13€/m²
Frais de rédaction d’actes à prévoir.
Régime fiscal : TVA.
Frais d’état des lieux à prévoir.
Honoraires du preneur : 30% hors taxes, hors charges du loyer annuel total