Commerce de 132m² à la location

Valoris Real Estate vous propose à la location un local commercial d’une surface de 132 m² dans le 6ème arrondissement de Lyon dans le quartier des Brotteaux.

En pied d’immeuble d’habitations de standing, cette belle surface est parfaitement adaptée pour une activité de bureaux, services ou profession libérale.

Le bien dispose de 2 places de stationnement.

Situé au sein d’un quartier d’affaires et résidentiel très recherché, il bénéfice d’un excellent réseau de transports en commun avec bus et métro à proximité immédiate.

Disponible de suite ! Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local/

Loyer annuel : 26 000 € HTHC
Loyer annuel/m² : 197 €/m² HTHC
Charges annuelles : 1 800 € HT
Taxe foncière : 3 722€
Taxe foncière/m² : 28€/m²
Loyer parkings inclus
Régime fiscal : TVA.
Frais d’état des lieux à prévoir.
Frais de rédaction de bail
Honoraires payables à la signature du bail.
Honoraires du preneur : 30% hors taxes, hors charges du loyer annuel total