Commerce de 167m² à la vente

Valoris Real Estate vous propose à la vente un local commercial d’une surface de 167 m² au cœur du 1er arrondissement de Lyon.

Emplacement exceptionnel et stratégique pour ce beau local commercial situé entre l’Hôtel de Ville et l’Opéra de Lyon. Véritable pépite immobilière ! Il dispose d’une belle terrasse extérieure, d’une annexe privative et de la licence IV permettant une exploitation immédiate d’un bar ou d’une brasserie.

Ce local bénéficie d’un flux piéton constant, d’une forte visibilité et un accès immédiat aux transports en communs avec bus, et métro à quelques mètres.

Disponibilité immédiate ! Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce beau local !

Prix de vente : 560 000 € HD HH
Prix de vente/m² : 3 353 €/m² HD HH
Charges annuelles : 2 300 € HT
Taxe foncière : 2 700€
Taxe foncière/m² : 16€/m²
Régime fiscal : Droits d’enregistrement.
Frais de rédaction d’actes à prévoir.
Honoraires payables à la signature de l’acte.
Honoraires de l’acquéreur : 8% hors taxes, hors droits du prix de vente