Commerce de 174m² à la location

Valoris Real Estate vous propose à la location une surface commercial dans le 1er arrondissement. Ce local totalement refait est composé en deux niveaux :

– RDC : 73,89 m² avec sanitaires et point d’eau.
– Sous-sol : deux surfaces de 50 m² environ

Le sous-sol est exploitable mais non accessible aux personnes à mobilité réduite.

Idéal pour des activés de loisir, de bien-être ou de bureaux.

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Loyer annuel : 15 000 € HTHC
Loyer annuel/m² : 86 €/m² HTHC
Charges annuelles : 700 €
Taxe foncière : 1 000€
Taxe foncière/m² : 6€/m²
Frais d’état des lieux à prévoir : 296.26€ TTC
Honoraires payables à la signature du bail.
honoraires de rédaction de bail : 1800 € TTC
Honoraires du preneur : 30% hors taxes, hors charges du loyer annuel total