Local d’activités de 341m² à 341m² à la location

Louer

31 200 € /an HT HC

92 € /m² HT HC

REF : 38.000842

Surface

341 m²

Description

Valoris Real Estate vous propose à la location une cellules d’activité au sein du Parc Eugène Robba à Saint-Quentin-Fallavier, bénéficiant d’un accès rapide à l’autoroute A43 et à la Nationale 6.

Le lot 6, d’une surface totale de 341 m², dispose d’un quai PL, d’un espace d’accueil et de bureaux aménagés.

Le parc est clos et sécurisé, équipé d’un portail électrique, d’une vidéosurveillance et d’accès PL.
Chaque cellule bénéficie d’un éclairage et d’aménagements fonctionnels pour une installation rapide.

Batiment – Lot	Surface entrepôt RDC	Surface bureaux R+1	Surface totale	Loyer annuel HT/HC	Charges HT	Taxe foncière /an	Disponibilité
Lot 6	230 m²	111 m²	341 m²	31 200 €	1 200 €	4 000 €	Immédiate

Loyer annuel : 31 200 € HTHC
Loyer annuel/m² : 92 €/m² HTHC
Charges annuelles : 2 400 € HT
Taxe foncière : 6 600€
Taxe foncière/m² : 12€/m²
Parking en foisonnement
Bail notarié à la charge du preneur, frais 1 000 HT.
Frais d’état des lieux à prévoir.
Honoraires payables à la signature du bail.
Régime fiscal TVA

Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total