Commerce de 189m² à la location

Valoris Real Estate vous propose à la location un local commercial d’une surface de 188 m² dans le 3ème arrondissement de Lyon.

Idéalement situé au cœur du quartier d’affaires de la Part Dieu, cet emplacement est ultra accessible et à proximité immédiate de tous les services et commerces.

Il bénéficie d’un excellent réseau de transports en commun avec la gare de la Part Dieu, bus, métro et tramway à proximité immédiate.

Ce local est parfaitement adapté pour une activité de service ou pour l’installation de vos futurs bureaux.

Loyer annuel : 41 501 €
Loyer annuel/m² : 220 €/m²
Charges annuelles : 4 800 € TTC
Taxe foncière : 4 200€
Taxe foncière/m² : 22€/m²
Loyer parking : 1 500 € / an / HT / place
Régime fiscal : TVA.
Frais d’état des lieux à prévoir.
Frais de rédaction de bail
Honoraires payables à la signature du bail.
Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total