Commerce de 314m² à 1 563m² à la location

Louer

525 600 € /an HT HC

336 € /m² HT HC

REF : 69.009317

Surface

1562.7 m²

Description

Valoris Real Estate vous propose au cur du quartier d’affaires PART-DIEU, l’immeuble M Lyon sur 8 étages avec une architecture ambitieuse comptant près de 1563 m² de locaux commerciaux Cet actif mixte comprendra commerces en socle actif, services, bureaux et logements. Les commerces bénéficieront de grandes terrasses.
Certification BREEAM Very Good + CERTIVEA.

Batiment – Lot	Etage	Surface	Loyer annuel
Cellule 1	RDC + Mezzanine	321,10+ 207,30= 528,40	177 948 €
Cellule 4	RDC + Mezzanine	438,40+ 282,00= 720.40	242 684 €
Cellule 5	RDC + Mezzanine	209,30+ 104,60= 313.90	108 004 €

Loyer annuel : 525 600 € HTHC
Loyer annuel/m² : 336 €/m² HTHC
Régime fiscal : TVA.
Frais d’état des lieux à prévoir.
Honoraires en sus payables à la signature du bail.
Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total