Commerce de 46m² à la location

Valoris Real Estate vous propose un local commercial de 46m² en rez-de-chaussée, idéalement situé dans le quartier dynamique et prisé de Saxe-Gambetta. Climatisé et équipé d’un système de chauffage à fluide caloporteur, il garantit un confort thermique optimal tout au long de l’année. Le local dispose également d’un rideau métallique pour renforcer la sécurité de vos installations.

Ce bien bénéficie d’une excellente visibilité grâce à son emplacement au cœur d’une zone à fort passage piétonnier, entouré de commerces et commodités. Parfaitement desservi par les transports en commun, il est facilement accessible pour vos clients et collaborateurs.

Ce local fonctionnel répondra parfaitement aux besoins de commerçants ou prestataires de services cherchant à s’implanter dans un quartier animé et attractif. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous pour organiser une visite !

Loyer annuel : 11 500 € HTHC
Loyer annuel/m² : 250 €/m² HTHC
Charges annuelles : 820 € HT
Honoraires en sus du prix de vente.
Régime fiscal : TVA.
Frais de rédaction de bail: 1000€ HT
Taxe foncière HT : 600 € / an TTC (Toutes Taxes Comprises)