Local d’activités de 1 247m² à 6 061m² à la location

Louer

641 496 € /an HT HC

106 € /m² HT HC

REF : 69.005533

Surface

6061 m²

Description

Valoris Real Estate vous propose des locaux d’activités rénovés à louer dans un parc d’activités à proximité immédiate des grands axes routiers. Opportunité rare sur le secteur !

Batiment – Lot	Surface activité	Surface mezzanine de stockage	Surface bureaux	Surface totale en m²	Loyer/m² annuel HT/HC	Parking	Disponibilité
LOT 3	1 141 m²	11 m²	95 m²	1 247 m²	100 €	7 places	Immédiate
LOT 4	1 428 m²	163 m²	158 m²	1 749 m²	100 €	11 places	Immédiate
LOT 6	1 248 m²	–	50 m²	1 298 m²	100 €	7 places	Immédiate
LOT 7	1 607m²	–	160 m²	1 767 m²	120 €	11 places	Immédiate

Loyer annuel : 641 496 € HTHC
Loyer annuel/m² : 106 €/m² HTHC
Charges annuelles : 60 610 € HT
Taxe foncière : 42 427€
Taxe foncière/m² : 7€/m²
Assurance : 3 /m²/an en sus
Frais de rédaction d’actes à prévoir
Frais d’état des lieux à prévoir
Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total