Local d’activités de 120m² à 1 001m² à la location

Louer

136 332 € /an HT HC

136 € /m² HT HC

REF : 13.000266

Surface

1000.6 m²

Description

VALORIS MEDITERRANEE vous propose à la location des surfaces des locaux d’activité et bureaux à La Ciotat dans la zone Athélia.

Emplacement stratégique à proximité des grands axes routiers avec un accès immédiat à l’autoroute A50 (Marseille – Toulon) et qui bénéficie d’un très bon réseau de transports en commun avec de nombreuses lignes de bus.

Les surfaces d’ateliers disposent chacune de porte sectionnelle, les 4 surfaces de bureaux peuvent au besoin communiquer avec les ateliers, le bâtiment dispose de nombreuses places de parking.

Batiment – Lot	Etage	Type	Surface	Loyer annuel métrique	Loyer HT HC /an	Charges annuelles	Disponibilité
Lot 4B	R-1	Activité	141.41 m²	125 € / m² / an	16 676.25 € HT HC / an	12 € HT / m²	2T 2026
Lot 5B	R-1	Activité	123.77 m²	125 € / m² / an	15 471.25 € HT HC / an	12 € HT / m²	2T 2026
Lot 6B	R-1	Activité	123.77 m²	125 € / m² / an	15 471.25 € HT HC / an	12 € HT / m²	2T 2026
Lot 7B	RDC	Activité	123.77 m²	125 € / m² / an	15 471.25 € HT HC / an	12 € HT / m²	2T 2026
Lot 9B	RDC	Activité	123.77 m²	125 € / m² / an	15 471.25 € HT HC / an	12 € HT / m²	2T 2026
Lot 10B	RDC	Activité	123.77 m²	125 € / m² / an	15 471.25 € HT HC / an	12 € HT / m²	2T 2026
Lot 11B	R+1	Bureaux	120.17 m²	170 € / m² / an	20 428.90 € HT HC / an	12 € HT / m²	2T 2026
Lot 12B	R+1	Bureaux	120.17 m²	170 € / m² / an	20 428.90 € HT HC / an	12 € HT / m²	2T 2026

Loyer annuel : 136 332 €
Loyer annuel/m² : 136 €/m²
Charges annuelles : 15 009 €
Loyer surface activité : 125 / m² HT HC / an
Loyer surface activité : 170 / m² HT HC / an
Régime fiscal : TVA.
Frais d’état des lieux à prévoir.
Frais de rédaction de bail
Honoraires payables à la signature du bail.
Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total