Local d’activités de 308m² à la location

Louer

32 400 € /an HT HC

105 € /m² HT HC

REF : 69.005914

Surface

308 m²

Description

Valoris Real Estate vous propose à la location des locaux d’activités sur un parc neuf, situé sur la commune de Mions à proximité immédiate de la Rocade Est. A 30 minutes du centre ville de Lyon grâce aux infrastructures routières.

Lot	Surface activité	Surface mezzanine	Surface totale	Parking	Loyer annuel HTHC	Charges annuelles HT	Disponibilité
1	106 m²	48 m² (bureaux aménagés)	154 m²	2	18 000 €	924€ HT/an	Immédiate
3	106 m²	48 m² (brute)	154 m²	2	14 400 €	924€ HT/an	Immédiate

Loyer annuel : 32 400 € HTHC
Loyer annuel/m² : 105 €/m² HTHC
Charges annuelles : 1 848 € HT HC
Taxe foncière : 1 700€
Taxe foncière/m² : 6€/m²
Bail notarié à la charge du preneur frais 1000 HT.
Frais de rédaction d’acte et d’état des lieux à prévoir
Honoraires payables à la signature du bail.
Frais d’état des lieux à prévoir.
Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total