Local d’activités de 975m² à la location

Valoris Real Estate vous propose deux lots d’activités réunis spacieux situés dans le dynamique 7ème arrondissement de Lyon, à proximité immédiate du secteur de Gerland. Cet emplacement stratégique est idéal pour des activités artisanales, industrielles ou de stockage.

Points Forts du Local

• Superficie généreuse , parfaitement adaptée à des besoins variés : production, logistique ou stockage.
• Parc d’activités bien placé dans un secteur en plein essor.

Avantages

• Accessibilité rapide aux grands axes de la métropole lyonnaise, pour une mobilité optimisée de vos équipes et de vos marchandises.
• Polyvalence de l’espace pour des entreprises cherchant une implantation fonctionnelle et bien située dans Lyon.

Contactez nous pour obtenir plus d’informations et planifier une visite de ce local polyvalent dans le 7ème arrondissement de Lyon.

Loyer annuel : 120 000 € HTHC
Loyer annuel/m² : 123 €/m² HTHC
Charges annuelles : 14 872 € HT
Taxe foncière : 6 790€
Taxe foncière/m² : 7€/m²
Frais d’état des lieux et de rédaction de bail à prévoir.
Régime fiscale TVA
Honoraires payables à la signature du bail.

Honoraires du preneur : 20% hors taxes, hors charges du loyer annuel total