Commerce de 79m² à la location

Valoris Real Estate vous propose une cession de droit au bail pour un local commercial situé dans le 6ème arrondissement de Lyon.

L’espace se compose d’un bel open space, de 2 bureaux, d’une cuisine et d’une salle de bain. Le local a été entièrement rénové avec des prestations de très bonnes qualité et une décoration très soignée. La façade extérieure et la cour intérieure ont été également entièrement rénovées.

Il est idéalement situé dans un quartier très dynamique et commerçant, offrant une très belle visibilité. Ce local est parfaitement adapté pour une activité de service, un cabinet d’architecte ou profession libérale.

Ce local n’est pas adapté pour de la restauration, coiffeur ou épicerie.

Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local !

Loyer annuel : 13 283 € HTHC
Loyer annuel/m² : 168 €/m² HTHC
Droit au bail : 59 000 € NET CEDANT
Charges annuelles : 1 200 € HT
Régime fiscal : TVA.
Frais d’état des lieux à prévoir.
Frais de rédaction de bail
Honoraires payables à la signature du bail.
Honoraires du preneur : 10% hors taxes, hors charges du loyer annuel total