Bureau de 179m² à 375m² à la location

Louer

52 500 € /an HT HC

140 € /m² HT HC

REF : 69.007694

Surface

375 m²

Description

VALORIS REAL ESTATE vous présente, au sein du Parc Européen d’Ecully, 550 m² de bureaux divisibles à partir de 179 m². Cet ensemble immobilier est entouré de verdure et longe une forêt. Il s’agit d’un ancien domaine familial, réaménagé en copropriété de bureaux.

Venez découvrir ce parc verdoyant au pied des grands axes routiers (M6) et des transports en commun.

Bâtiment	Etage – Lot de Copropriété	Surface Utile de Bureaux	Surface Parties Communes Incluses	Parkings	Disponibilité
Bâtiment C	RDC – Lot N°127	183 m²	192 m²	8	Immédiate
Bâtiment E	R+1 – Lot N°2	166 m²	179 m²	8	Immédiate
TOTAL DISPONIBLE		508,60 m²	544,60 m²	24

Loyer annuel : 52 500 € HTHC
Loyer annuel/m² : 140 €/m² HTHC
Charges annuelles : 58 294 € HT
Taxe foncière : 22 346€
Taxe foncière/m² : 13€/m²
-Loyers des stationnements extérieurs : 350/U/an
-Loyers des stationnements en SS : 500/u/an

Frais de rédaction de bail (500) et d’état des lieux à prévoir, à la charge du preneur.
Honoraires en sus, payables à la signature du bail.
Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total